非房地产开发企业转让房产，应按评估值计算增值额，在进行重置成本价评估时可以考虑装修费用。
依据：
中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则
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- 服务贸易等项目对外支付税务备案怎么办理？
- 服务贸易等项目对外支付税务备案可以作废吗？
- 电子税务局中，出口退税怎么办理？
- 电子税务局中，出口退税怎么注销备案？
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