在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。
单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积
依据：
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
- 企业取得的开具不规范的发票可以作为企业所得税前扣除的合法凭证？
- 以前年度的费用当时没有取得发票所以没有税前扣除，现在取得发票了，怎么处理？
- 企业真实发生的与取得收入相关的支出，丢失发票的，可以从原开具方获取发票复印件，可以作为企业所得税税前扣除凭证据实扣除吗？
- 我企业取得了异常凭证范围 内的发票，可以抵扣吗？
- 企业在规定的期限未能补开、换开符合规定的发票是否可以税前扣除？
- 企业所得税税前扣除的内部凭证和外部凭证怎么区分？
- 工资表等会计原始凭证属于可以税前扣除的外部凭证吗？
- 我是扣缴义务人，但是代扣代缴记账凭证丢了，会受到处罚吗？
- 纳税人拒绝代扣、代收税款扣缴义务人怎么处理？
- 扣缴义务人未按照《税收票证管理办法》的规定开具税收票证的情况适用“首违不罚”吗？
- 我们企业第一次未按照规定缴销发票,也没有违法所得，我公司适用首违不罚吗？
- 我们企业用税控开的发票，但是没有在规定的期限向主管税务机关报送开票的数据，也没有违法所得，我公司适用首违不罚吗？
- 未按照规定将全部银行账号向税务机关报告的属于违反税收征管的吗？
- 我企业第一次违反税收票证规定，适用首违不罚吗？
- 应当开具而未开具发票，或未按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性开具发票，或未加盖发票专用章的违章行为怎么处理？
- 长三角区域，纳税人未按照规定存放和保管发票“首违不罚”的情形是什么？
- 扣缴义务人替别人代缴个税税款有期限吗？
- 哪些情况需要办理注销扣缴税款登记？
- 扣缴义务人什么时候向纳税人提供个人所得和已扣缴税款等信息？
- 转让限售股申报个人所得税，需要哪些资料？
- 股权转让申报时需要携带什么材料？
- 个税扣缴义务人履行代扣扣缴义务的时间是什么时候？
- 扣缴义务人应于何时预扣或代扣个人所得税税款？
- 扣缴义务人应当按照什么信息计算个人所得税税款、办理扣缴申报？
- 扣缴义务人办理扣缴个人所得税申报，初次申报或基础信息发生变化的要报送什么材料？
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