房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：
土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。
依据：
国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告
- 个体工商户如何定税？
- 超出定期定额后如何计算税款？
- 个人独资企业达不到建账的要求可以申请定期定额方式缴税？
- 定期定额户未超过定额时需要缴税吗？
- 什么是定期定额征收？
- 定期定额户每个月缴清税款之后，还需要申报吗？
- 对于折现率和现金流量应当保持一致的说法如何理解？
- 以外币购入债券的账务如何处理，会涉及到哪些事项的变化？
- 哪些净资产的变动在以后期间不能转入损益？
- 报表对外报出以后，哪些事项可以作为资产负债表日后调整事项？
- 经营分部中，哪些属于报告分部？
- 社会资本方对政府和社会资本方一起合作的项目，如何进行会计处理？
- 哪些部门（单位）的财务报表不纳入合并财务报表的范围？
- 如何判断是哪一种会计信息质量要求？
- 对于研发项目的全过程发生的费用哪些是资本化，哪些是费用化，应当计入什么科目？
- 哪些交易中产生的费用直接计入当期损益？
- 增值税有关事项如何会计处理？
- 哪些社会保险费用不属于短期薪酬？
- 使用无形资产对被投资单位进行长期股权投资的账务如何处理？
- 或有事项的账务如何处理？
- 长期股权投资中被投资单位发生的事项对投资单位来说如何进行会计处理?
- 哪些个体工商户适用于定期定额征收？
- 定期定额户需要申报增值税吗？
- 定期定额的个体工商户，需要每个月都报税吗？
- 定期定额户的个人所得税计税依据中包括免税、不征税的收入吗？
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