房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。 不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。
使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 转让部分同一被投资企业的股权，股权原值怎么确定？
- 个人转让新三板原始股原值怎么确定？
- 100%直接控制的母子公司之间，子公司向母公司按账面净值划转其持有的股权或资产，子公司没有获得任何股权或非股权支付。母公司计税基础怎么确定?
- 企业的非货币资产损失都包括什么？
- 企业清算所得有哪些？
- 法人股东转让股权，可以扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金额吗？
- 混合投资的企业所得税怎么缴纳？
- 按《国家税务总局关于企业混合性投资业务企业所得税处理问题的公告》进行企业所得税处理的企业需符合什么条件？
- 同时取得经营所得和工资薪金所得，6万只可以扣除一次吗？
- 综合所得中可以减除的专项附加扣除指什么？
- 个税中可以扣除的其他内容是指哪些？
- 个人所得税税租金支出扣除包括员工宿舍吗？
- 个人出租房屋的个人所得税应税收入是否含增值税？
- 残疾人个人所得税每月减免额度是多少？
- 残疾人取得的补贴是否可以免征个人所得税？
- 自然人电子扣缴端中，投资者信息更新不出来怎么处理？
- 自然人电子税务局扣缴客户端中，生产经营所得报错怎么处理？
- 个税扣缴客户端中，怎么作废申报？
- 企业所得税中的历史成本指的是什么？
- 其它个人销售取得的非住房，计算销售额时能否减去房产原值？
- 个人财产拍卖所得计征个人所得税时如何确认财产原值？
- 个人买卖住房免征印花税，怎么办理？
- 取得免税收入发生的支出能否税前扣除？
- 房地产开发企业维修基金可以在企业所得税税前扣除吗？
- 员工食堂相关费用可以在企业所得税税前扣除吗？
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