转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照规定缴纳土地增值税。 对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。
互换非住宅的，需要缴纳土地增值税。
依据：
中华人民共和国土地增值税暂行条例
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
- 财政部 国家税务总局关于出口货物劳务增值税和消费税政策的通知
- 国家税务总局关于发布《出口货物劳务增值税和消费税管理办法》的公告
- 关于印发《资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录》的通知
- 财政部等四部门关于公布《环境保护、节能节水项目企业所得税优惠目录（2021年版）》以及《资源综合利用企业所得税优惠目录（2021年版）》的公告
- 国家税务总局 关于印发《消费税征收范围注释》的通知
- 财政部 国家税务总局关于印发《关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定》的通知
- 财政部 国家税务总局关于软件产品增值税政策的通知
- 关于部分国家储备商品有关税收政策的公告
- 关于延续执行部分国家商品储备税收优惠政策的公告
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