房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。 不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。 未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。 使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 税务实务中，审核企业的企业所得税时如何审核主营业务收入的入账时间？
- 税务实务中，审核企业的企业所得税时如何审核主营业务收入的入账金额？
- 税务实务中，审核企业的企业所得税时如何审核主营业务收入的会计处理是否正确？
- 税务实务中，审核企业的企业所得税时不征税收入包括哪些内容？
- 税务实务中，审核企业的企业所得税时免税收入包括哪些内容？
- 税务实务中，审核企业的企业所得税时新收入准则实施后纳税义务已经产生，会计上尚未确认收入的情形怎么审核？
- 税务实务中，审核企业的企业所得税时新收入准则实施后会计上已确认收入，但纳税义务尚未发生的情形怎么审核？
- 税务实务中，审核企业的企业所得税时新收入准则实施后销售退回条款对收入确认时点的影响怎么审核？
- 税务实务中，审核企业的企业所得税时如何对其他业务收入进行审核？
- 税务实务中，审核企业的企业所得税时如何对投资收益进行审核？
- 税务实务中，审核企业的企业所得税时如何对联营投资收益进行审核？
- 税务实务中，审核企业的企业所得税时如何对对外投资收回或转让收益进行审核？
- 税务实务中，审核企业的企业所得税时如何对企业取得的债券利息以及股利进行审核？
- 税务实务中，审核企业的企业所得税时如何对营业外收入进行审核？
- 税务实务中，审核企业的企业所得税时企业实际发生的借款利息怎么处理？
- 税务实务中，审核企业的企业所得税时哪些支出即使有些支出即使符合规定比例。也取得了有效凭证，但仍不能扣除？
- 税务实务中，审核企业的企业所得税时如何对企业开具增值税发票风险进行审核？
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