房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。 不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。 未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。 使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 代扣代缴增值税取得的代扣代缴税收缴款凭证可以抵扣进项吗？
- 海事管理机构在代征车船税能开具完税证明吗？
- 扣缴义务人首次向纳税人支付所得后，应向税务机关做什么报告？
- 支付单位没有帮我代扣代缴个税税款怎么办？
- 扣缴义务人如何计算扣缴的增值税？
- 自然人电子税务局怎么扣缴个税款项？
- 扣缴义务人首次向纳税人支付所得时，扣缴申报个人所得税时报送什么资料？
- 扣缴义务人需要给个人开具代扣代缴凭证吗？
- 个人所得税扣缴义务人依法履行代扣代缴义务时遇到纳税人拒绝如何处理？
- 纳税人发现个人所得税扣缴义务人提供或者申报信息等与实际不符的应如何处理？
- 纳税人、扣缴义务人发现有关纳税申报信息与实际情况不符的，如何处理？
- 我的扣缴义务人申报的收入与我实际的有出入，怎么办？
- 个人所得税扣税实际数据不符，要怎么办？
- 给员工申报个税，员工确认将公司作为扣缴义务人，但是企业下载不到他的信息，怎么回事？
- 个税汇算扣缴义务人申报的收入、扣除或者缴税信息与我实际情况有出入，我该怎么办？
- 员工自己在个税APP上采集了专项附加扣除信息，但是扣缴义务人下载之后信息不一致
- 个人多缴了个人所得税，猜测是因为单位有两个名称，扣缴义务人选错了，导致个人专项扣除没有扣掉要如何查询明细？
- 税务机关指定扣缴义务人的情形？
- 什么是源泉扣缴的扣缴义务人？
- 扣缴义务人基本的规定有哪些？
- 我需要配合扣缴义务人做些什么?
- 增值税纳税人和扣缴义务人区别是什么？
- 扣缴义务人需要履行的义务有什么？
- 源泉扣缴和指定扣缴是指什么？
- 扣缴义务人是否可以不履行代扣代缴个人所得税的义务？
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