一、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税, 销售额=含税销售额除以（1+5%）*1.5% 其他个人出租其取得的不动产（不含住房）,以收取的全部价款和价外费用作为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
二、对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
- 一般纳税人按适用税率开具普通发票的销售额，进项税额可以抵扣吗？
- 登记为一般纳税人之前的专用发票的进项税额可以抵扣吗？
- 一般纳税人既有一般计税又有简易计税项目，划分不得抵扣的进项税额计算公式是怎样？
- 一定需要认定为一般纳税人的情况有哪些？
- 达到一般纳税人标准之后，认定期限是多久？
- 小规模纳税人期间取得的进项税额可以抵扣销项税额吗？
- 取消专用发票认证之后，一般纳税人进项税额怎么抵扣？
- 一般纳税人转登记为小规模纳税人后还可以再登记为一般纳税人吗？
- 农产品增值税进项税额核定扣除，怎么处理？
- 购进农产品直接销售的，核定扣除农产品进项税额计算公式？
- 收购发票对应的增值税进项税额怎么计算？
- 哪些纳税人适用农产品增值税进项税额核定扣除政策？
- 农产品计算增值税进项税额时，扣除标准怎么确定？
- 2019年4月1日后，未实行核定扣除方法的纳税人购进农产品如何抵扣进项税额？
- 进项构成含农产品凭普通发票或核定扣除增值税额的部分吗？
- 参照法抵扣农产品进项税额,怎么确定参照哪个企业？
- 实行农产品增值税进项税额核定扣除的纳税人农产品进项税额采用什么方法抵扣？
- 从农民那里买了农产品，能抵扣进项吗？
- 购进可以核定扣除的农产品包括哪些？
- 参照法抵扣农产品进项税额,是可以企业自己选择参照哪个企业吗？
- 非核定扣除试点农产品生产者，4月1日后购进农产品，能否在购入环节直接抵扣10%进项税额？
- 实行核定扣除方法的纳税人购买农产品怎么抵扣进项税额？
- 未纳入农产品增值税进项税额核定扣除试点的一般纳税人，购进农产品，如何抵扣进项税额？
- 企业购买农民生产的农产品，怎么抵扣进项税额？
- 购进哪些农产品生产加工实行增值税进项税额核定扣除？
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