对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条(一)项的免税规定。
“普通标准住宅”的认定，可在各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）制定的“普通住房标准”的范围内从严掌握。
依据：
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
财政部 国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知
- 被撤销金融机构在清算期间的房地产是否免征土地使用税？
- 什么情况下，税务局会按房地产评估价格计算土地增值税？
- 对新税务机构的行政行为不服的行政复议怎么申请？
- 行政复议和行政诉讼可以同时申请吗？
- 行政复议机关需要在收到行政复议申请起多久内决定受理？
- 行政复议受理期限是多久？
- 不缴纳税款和滞纳金可以提起行政复议吗？
- 纳税人的陈述和申辩税务机关必须答复吗？
- 税务行政复议期间，纳税人可以自行委托机构鉴定吗？
- 举报事项的办理期限是多久？
- 申请税务机关政府信息公开的流程及时限是如何规定的？
- 税务机关政府信息公开申请的办理方式有哪些？
- 税务行政处罚决定书的主要内容有哪些？
- 税务行政处罚回避要注意什么？
- 税务行政处罚公示多久？
- 税务所行政处罚的权限是什么？
- 纳税人办理跨境应税行为免税备案手续时，税务机关怎么分情况处理？
- 税务机关发现纳税人填写专项附加扣除信息存在错误，怎么处理？
- 汇算清缴结算多缴退抵税的办理时限？
- 开具网络发票时,系统提示停票怎么处理?
- 未将非税控电子器具使用的软件程序说明资料报主管税务机关备案的行为，怎么处理？
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- 增值税普通发票上有什么防伪措施吗？
- 老版的发票可以使用什么时候？
- 目前纸质增值税专用发票和普通发票还可以领购和使用吗？
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