对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条(一)项的免税规定。
“普通标准住宅”的认定，可在各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）制定的“普通住房标准”的范围内从严掌握。
依据：
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
财政部 国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知
- 现在不需要认证进项发票了吗？
- 增值税专用发票在哪里抵扣？
- 错位的专用发票能不能抵扣？
- 机动车发票可以抵扣吗？
- 租入不动产既用于一般计税又用于简易征收，其进项税额怎么抵扣？
- 纳税人提供旅游服务支付给第三方的住宿费取得增值税专用发票，能否抵扣进项税额？
- 在酒店吃饭取得的发票可不可以抵扣增值税进项？
- 领用办公楼使用的电梯取得增值税专用发票，进项能否抵扣？
- 取得飞机票可以抵扣进项吗？
- 公司为增值税一般纳税人，员工出差打车取得一张增值税电子普通发票，开具时间为2019年3月份，取得后可以作为进项税额抵扣的凭证吗？
- 2019年4月1日后，纳税人购进国内旅客运输服务，取得纸质的增值税普通发票，进项税额是否允许从销项税额中抵扣？
- 员工出差发生的住宿费，进项税额可以抵扣吗？
- 员工国内出差，机票改签的费用，是否可以抵扣？
- 员工出差机票能否抵扣增值税？
- 购买机票用于奖励优秀员工团队，进项税额可以抵扣吗？
- 出差报销车票时，员工取得的是旅游公司开的电子普通发票，可以抵扣吗？
- 员工出差取得的手撕客票可以抵扣吗？
- 辅导期一般纳税人取得的增值税抵扣凭证，进项税额怎么填写申报表？
- 辅导期一般纳税人预缴税款能否抵减增值税应纳税额或退还？
- 咨询费进项税额怎么抵扣？
- 增值税一般纳税人航空运输电子客票行程单，进项税额可以抵扣吗？
- 取得失控的专用发票进项税额可以抵扣吗？
- 外单位人员到我们公司指导工作的机票和客车票由我们公司报销的，相应的进项能抵扣吗？
- 雇佣的劳务人员，取得的打车的增值税电子发票，公司可以申报抵扣增值税吗？
- 我们公司给员工报销的出差住宿的酒店费用，取得公司抬头的发票，公司可以申报抵扣增值税吗？
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