对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条(一)项的免税规定。
“普通标准住宅”的认定，可在各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）制定的“普通住房标准”的范围内从严掌握。
依据：
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
财政部 国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知
- 签订的一项6个月后以1000万元销售A商品的合同进行套期可以作为公允价值套期吗?
- 企业自身权益工具可以作为套期工具吗?
- 尚未确认的确定承诺可以作为被套期项目吗?
- 套期可以分为什么?
- 套期工具形成的利得或损失中属于无效套期的部分应当怎么处理?
- 应交所得税是金融负债吗?
- 向证券公司介入上市公司股票对外出售属于金融负债吗?
- 企业应该怎么样评估金融资产的合同现金流量特征?
- 投资于动态管理的资产组合的基金可以分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产吗?
- 保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，可以继续确认该金融资产?
- 当企业合理预期金融资产合同现金流量全部不能收回时，应当对金融资产终止确认吗?
- 债务工具的发行人甲公司回购了该工具，应当对金融负债终止确认吗?
- 利息都包括哪些?
- 企业所得税汇算清缴时，企业发生资产损失以及投资亏损怎么填写申报表？
- 汇算清缴的时候怎么弥补以前年度亏损？
- 申报企业所得税汇算清缴前需要先申报年度财务报表吗？
- 企业所得税汇算清缴时，期间费用明细表需要依据哪些资料填写？
- 企业所得税汇算清缴时，小微企业需要报送现金流量表吗？
- 纳税人办理企业所得税年度纳税申报时，应报送哪些资料？
- 企业所得税汇算清缴时，A109010需要填写吗？
- 企业所得税汇算清缴哪些企业需要办理？
- 企业所得税年度纳税申报资料的审核重点是什么？
- 零申报的企业需要做企业所得税汇算清缴吗？
- 没有办理企业所得税汇算清缴后果是什么？
- 企业所得税汇算清缴时，申报有误可以更正申报吗？
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