对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条(一)项的免税规定。
“普通标准住宅”的认定，可在各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）制定的“普通住房标准”的范围内从严掌握。
依据：
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
财政部 国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知
- 海关缴款书稽核结果显示相符，对于申报抵扣有时间限制吗？
- 纳税人什么时候申报抵扣海关进口增值税专用缴款书？
- 海关缴款书的稽核期是什么时候？
- 一般纳税人取得海关进口增值税专用缴款书后如需申报抵扣怎么办？
- 海关缴款书申报抵扣增值税进项税额或申请出口退税的办理流程较之前有什么调整和优化?
- 海关缴款书稽核比对结果为重号是什么意思？
- 海关缴款书稽核比对结果多久出来？
- 申请稽核的海关缴款书稽核结果通知书什么时间下发？
- 网上勾选抵扣进项税额截止时间是什么时候？
- 专用发票超过360天没有认证，可以冲红吗？
- 增值税专用发票什么时间可以开具？
- 增值税专用发票勾选确认和签名确认的时间是什么时候？
- 购货方长期不认证专用发票，企业可以冲红后重新开来延长抵扣时间吗？
- 这个月取得的发票可以下个月抵扣吗？
- 当月开的进项发票抵扣哪月的增值税？
- 专用发票进项税额认证每个月是什么时候？
- 发票勾选平台中，上个月已经认证的发票显示在未认证清单里面，怎么处理？
- 上个月的发票应该用于退税的，但是勾成了抵扣，怎么处理？
- 所属期的进项发票可以在申报期内勾选抵扣吗？
- 月底开出的发票，下月初可以勾选抵扣在上个月吗？
- 征期后还可以勾选吗？
- 5月初勾选抵扣的发票可以填写在4月的增值税申报表里吗？
- 发票勾选平台中，申请统计之后还可以继续勾选发票吗？
- 一般纳税人资格认定之前的进项税额可以勾选抵扣吗？
- 超过了认证期限的专用发票怎么办？
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