房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算：
土地增值税预征计征依据： 土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。
依据：
国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告
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- 子午线轮胎还要不要缴纳消费税？
- 白酒企业的品牌使用费需要缴纳消费税吗？
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- 白酒包装物押金需要缴纳消费税吗？
- 包装物押金是否需要缴纳消费税？
- 对酒类包装物押金征收消费税怎么规定？
- 押金需要缴纳增值税吗？
- 企业收取的包装物押金是否需要缴纳企业所得税？
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- 购买方收到销售方的押金和履约保证金，后来销售方忘记申请退，购买方把押金和履约保证金转为营业外收入是否需要缴纳增值税？
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- 委托加工的应税消费品，消费税纳税地点怎么确定？
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- 钻石在什么时候缴纳消费税？
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