个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税, 销售额=含税销售额除以（1+5%）*1.5% 其他个人出租其取得的不动产（不含住房）,以收取的全部价款和价外费用作为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
- 企业取得的汽车报废的补贴是否要并入收入中缴纳企业所得税？
- 企业购买农产品后用于直接销售可以享受农、林、牧、渔业项目的所得税优惠吗？
- 农业公司销售免税农产品，减免的增值税可以免缴企业所得税吗？
- 企业所得税优惠中，蔬菜初加工的范围是什么？
- 宰杀活鸭可以享受企业所得税优惠吗？
- 销售火腿等风干肉是否有企业所得税优惠？
- 从事农、林、牧、渔业项目减免企业所得税的政策依据是什么？
- 企业从事林木的培育和种植的免税所得怎么定义？
- 哪些初加工农产品可以免征企业所得税？
- 房地产开发企业的利息支出怎么处理？
- 在开发间接费用中计提的福利费,在计算土地增值税时怎么扣除？
- 成本费用土地增值税可以扣除吗？
- 准予税前扣除的企业间利息支出有哪些？
- 个人支付的住房贷款利息是否可以作为合理费用在计算转让房屋个人所得税税前扣除？
- 计算个人所得税时，利息、股息、红利所得的应纳税所得额是如何确定的？
- 企业所得税应纳税所得额定义？
- 取得的所得是其他形式的经济利益的，怎样确定应纳税所得额？
- 创投企业选择按年度所得整体核算的应纳税额所得额怎么计算？
- 企业关联债资比例超标而发生的利息支出在企业所得税税前可以扣除吗？
- 非居民企业在境内没有机构场所,持有境内企业股权，取得该企业分红，需要缴纳企业所得税吗？
- 享受符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益免征企业所得税优惠留存备查资料？
- 我是某一人有限责任公司的股东，2019年3月被一新三板挂牌公司吸收合并，该公司支付对价是新三板公司定向增发股票。我的股票来源不是从公开市场取得的，什么情况下我可以享受差别化的股息红利所得个人所得税政策？
- 向境外支付特许权使用费，代扣代缴企业所得税怎么计算？
- 个人吸储放贷取得的利息，个人所得税怎么缴纳？
- 劳务报酬所得个人所得税怎么计算？
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