房地产项目进行土地增值税清算时,企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,因产权未发生转移,不征收土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用。
企业自用或用于出租等商业用途的已售部分的取得土地使用权所支付金额能按占地面积进行分摊的按占地面积分摊,不能按占地面积分摊的,按建筑面积分摊。按上述方法分摊的属于企业自用或用于出租等商业用途部分的取得土地使用权所支付的金额不予扣除。
依据：
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
- 被收购公司的董事、监事、高级管理人员的义务是什么?
- 上市公司收购的支付方式有哪些？
- 根据法律法规，权益预警披露所作的公告，应当包括哪些内容？
- 简式权益变动报告书的内容应当包括哪些内容？
- 洋式权益变动报告书除了披露简式权益变动报告书所具有的内容外，还应当披露哪些内容？
- 已披露权益变动报告书的投资者及其一致行动人在披露之日起6个月内，因拥有权益的股份变动需要再次报告、公告权益变动报告书的要怎么做？
- 《证券法》和《收购办法》规定的要约收购程序是什么？
- 变更收购要约不得存在哪些情形？
- 在什么情况下收购人不可以变更收购要约？
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