房地产项目进行土地增值税清算时,企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,因产权未发生转移,不征收土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用。
企业自用或用于出租等商业用途的已售部分的取得土地使用权所支付金额能按占地面积进行分摊的按占地面积分摊,不能按占地面积分摊的,按建筑面积分摊。按上述方法分摊的属于企业自用或用于出租等商业用途部分的取得土地使用权所支付的金额不予扣除。
依据：
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
- 进项发票认证入口在哪里？
- 专用发票抵扣期限是多久？
- 二手车发票能否抵扣？
- 机动车销售统一发票办理车辆上牌后怎么进行抵扣？
- 反向开具机动车发票税率是多少？
- 机动车销售发票可以抵扣进项税额吗？
- 纳税人购进的茶叶用于办公室饮用,取得专票能否认证抵扣？
- 中介购买的机票可以抵扣吗？
- 国内航空运输电子客票行程单可以作为抵扣增值税的凭证？
- 动车票和飞机票的进项抵扣率一样吗？
- 陆路车票进项怎么抵扣?
- 机票上的民航发展基金，进项税额可以抵扣吗？
- 我司员工出差购买的机票改签取得两张行程单，改签的那张行程单可以抵扣进项税吗？
- 纳税人取得2019年4月1号以后开具旅客运输的纸质增值税普通发票可以抵扣进项吗？
- 航空运输电子客票行程单中哪些内容可以按照购进旅客运输服务计算抵扣进项税？
- 纳税人购进国内旅客运输服务的进项税额允许抵扣，其抵扣期限是多久？
- 出差的差旅费机票费进项税如何计算？
- 员工出差取得的机票可以在多长时间内抵扣？
- 为供应商统一购买的机票，进项税额可以抵扣吗？
- 辅导期纳税人已经预缴的增值税，填写在附表二哪一栏？
- 辅导期一般纳税人需要按月申报增值税吗？
- 辅导期纳税人第二次领用发票，要预缴3%的税款，请问税款怎么算？
- 进项税额加计抵减怎么填写申报表？
- 一般纳税人取得通行费电子发票怎么申报抵扣？
- 辅导期纳税人在第二次领用购专用发票时，可以用当期在异地已经预缴的增值税抵减吗？
- the seashore
- the seaside
- these days
- the seed of Abraham
- the Senate
- the servant of the servants of God
- theses
- Theseus
- the seven seas
- the seventh heaven
- the seventh heaven(或 the heaven of heavens)
- the seventy
- the shadow of a shade
- (the) sheep and (the) goats
- the sheep and the goats
- the sheriff's hotel
- the ship of the desert
- The shoe is on the other foot.
- the short and long
- the short and (the) long
- the short and the long
- the short end of the stick
- the short(或 dirty) end of the stick
- the sinews of war
- thesis