土地使用权互换、房屋互换，契税的计税依据为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。 纳税人申报的互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
土地使用权互换、房屋互换，互换价格相等的，互换双方计税依据为零；互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付差额的一方缴纳契税。
依据：
中华人民共和国契税法
- 国家税务总局关于国家重大水利工程建设基金等政府非税收入项目征管职责划转有关事项的公告
- 关于全面推开营业税改征增值税试点后增值税纳税申报有关事项的公告
- 关于供电工程贴费不征收增值税和营业税的通知
- 国家税务总局关于增值税若干征管问题的通知
- 国家税务总局关于进一步优化营改增纳税服务工作的通知
- 国家税务总局关于在全国开展营业税改征增值税试点有关征收管理问题的公告
- 财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知
- 国家税务总局关于铁路运输和邮政业营业税改征增值税发票及税控系统使用问题的公告
- 国家税务总局关于发布《货物运输业小规模纳税人申请代开增值税专用发票管理办法》的公告
- 财政部 税务总局关于明确无偿转让股票等增值税政策的公告
- 关于深港股票市场交易互联互通机制试点有关税收政策的通知
- 国家税务总局关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告
- 关于《国家税务总局关于发布的公告》的解读
- 关于取消增值税扣税凭证认证确认期限等增值税征管问题的公告
- 关于发布《营业税改征增值税跨境应税行为增值税免税管理办法（试行）》的公告
- 财政部 税务总局关于出口货物保险增值税政策的公告
- 财政部 国家税务总局关于防范税收风险若干增值税政策的通知
- 国家税务总局关于发布《纳税信用评价指标和评价方式(试行)》的公告
- 浙江省人民政府关于开征地方教育附加的通知
- 财政部 税务总局关于城市维护建设税计税依据确定办法等事项的公告
- 浙江省财政厅 国家税务总局浙江省税务局关于延续实施应对疫情影响房产税、城镇土地使用税减免政策的通知
- 关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告
- 财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人免征增值税政策的公告
- 财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知
- 财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告
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